Ekskluzivna lokacija!
„M“ stambeno-poslovni objekat
Moderan stambeno-poslovni kompleks nalazi se na uglu ulica Heroja Draževića i Miloša Velikog, na oko 300m od samog centra grada u Gornjem Milanovcu.
DA ŽIVITE PUNIM PLUĆIMA!
Kolektivno stanovanje
Zgrada ima pet spratova za kolektivno stanovanje sa ukupno 68 stanova – 18 jednosobnih, 10 jednoiposobnih, 12 dvosobnih, 8 dvoiposobnih, 16 trosobnih i 4 četvorosobna.Poslovanje
Ova celina plasirana je u prizemlju i u suterenu objekta.Garažiranje i parkiranje vozila
Od ukupno 81 parking mesta, za svaki stan i poslovni objekat je predviđeno po jedno parking mesto. Za potrebe parkiranja vezanih za poslovne objekte predviđeno je 13 parking mesta.- 22 parking mesta na otvorenim površinama
- 59 garažnih mesta u zatvorenim površinama, od čega je 6 samostalnih garaža
Slobodne površine
U ovu celinu spadaju sve pešačke i kolske saobraćajnice, kao i zelene površine između granica parcele i samog objekta. Obrada pešačkih spoljnih površina je štampani beton sa protiv-kliznom završnom obradom u boji. Obrada kolskih saobraćajnica je asfalt beton. U neposrednoj okolini objekta, predviđene su uređene ozelenjene površine koje doprinose opštem ugođaju stanovanja.Pristup objektu i komunikacije
Zajednički prostori su prostrani, prirodno osvetljeni i provetreni. Ulazni hol sa vetrobranom, stepeništa, podesti i spratni hodnici, obrađeni su granitno keramičkim pločama. Zidovi su, nakon malterisanja, finalno obrađeni fasadnim akrilnim bojama sa sitnozrnom granulacijom. Dupla ulazna vrata u objekat su od stakla, u ramu od eloksiranih aluminijumskih profila, opremljena video-interfonskom instalacijom. Liftovi (u svakoj od lamela po jedan) su bešumni, savremene tehnologije, sa duplim teleskopskim vratima od inox-a i estetski obrađenim enterijerom kabine.Struktura i opremljenost stambenih jedinica
Stanovi su prostrani i funkcionalni, opremljeni savremenim instalacijama. Svaka funkcionalna celina u stanu je samostalna, ali je hodnikom povezana sa ostalim celinama, tako da nema „prolaznih sadržaja“ (osim trpezarije koja je povezana sa dnevnom sobom i kuhinjom). Svaki stan je veoma dobro prirodno osvetljen, provetren i osunčan. Ugrađeni materijali garantuju kvalitet i dugotrajnost.Unutrašnja obrada
Obrada podova - U hodnicima, dnevnim sobama, spavaćim sobama i trpezarijama stanova podovi su od visokokvalitetnog, lameliranog parketa debljine 18 mm sa odgovarajućim, visokim podnim lajsnama. U kupatilima, kuhinjama i na terasama stanova su podovi od poliranih, protivkliznih, nehabajućih keramičkih ploča prve klase. Obrada zidova - Zidovi su malterisani i bojeni poludisperzivnom bojom. Polirane keramičke ploče prve klase predviđene su: u kupatilima – od kote gotovog poda do kote spuštenog plafona, u kuhinjama – od nivoa radne površine do donje ivice visećih elemenata. Obrada plafona - u hodnicima, dnevnim sobama, spavaćim sobama, trpezarijama i kuhinjama stanova, predviđena je obrada plafona malterisanjem betonskih međuspratnih ploča, gletovanjem i bojenjem poludisperzivnim bojama. U kupatilima stanova je spušten plafon od vlagoootpornih gips ploča, bojen poludisperzivnom bojom Unutrašnja stolarija - sva unutrašnja vrata rađena su u kombinaciji drvenog masiva i medijapana, mestimično sa staklenim površinama. Visina od 240 cm garantuje odgovarajući komfor. Nivo svih nadvratnika u stanu identičan je sa nivoom nadprozornika na fasadi, što doprinosi kako estetskom ugođaju, tako i boljoj osvetljenosti prostorija. Ulazna vrata u svaki stan su sigurnosna – protivprovalna i propisno zvučno izolovana.Spoljašnja obrada
Materijali završne obrade garantuju kvalitet u smislu dugotrajnosti, lakog održavanja i estetskog izraza. Fasada je finalno obrađena bojenjem fasadnim bojama, sa sitnozrnom granulacijom. Ugrađena fasadna PVC stolarija je od šestokomornih profila, idealno termički i zvučno izolovanih od spoljašnjeg prostora. Staklo je troslojno, što takođe ima ulogu u uštedi energije, kako u zimskim, tako i u letnjim mesecima. Uz svaki prozor u stanu je dovedena struja, što omogućava pokretanje roletni putem elektromotora. Po jedno krilo na prozorima u dnevnim i spavaćim sobama, snabdeveno je rolo komarnikom. Ograde terasa svih stanova obrađene su u kombinaciji malterisanog i bojenog betona u stilu fasade, i čelične, dekorativne, polutransparentne bojene ograde.Instalacije u zgradi
Objekat je snabdeven elektroinstalacijama jake i slabe struje, instalacijama ventilacije, grejanja i hlađenja, kao i instalacijama vodovoda i kanalizacije.Instalacija grejanja
Objekat „M“ je projektovan u skladu sa „Pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada“ u klasi „A“, što znači znatnu uštedu energije za grejanje i hlađenje tokom eksploatacije. Stanovi se greju sistemom radijatora centralnog grejanja. Grejanje stana radijatorima i grejanje sanitarne vode je preko gasnog kondenzacionog kotla sa bojlerom, smeštenog u svakom stanu. Cevni razvod ove instalacije nije vidan, već je sakriven elementima enterijera. U kupatilima, iznad veš mašine, predviđena je ugradnja i rezervnog – električnog bojlera. U svim prostorijama stana ugrađeni su aluminijumski radijatori, izuzev kupatila, gde je ugrađeno zidno grejno telo u obliku sušača za peškire. Za hlađenje stanova urađena je priprema sa već ugrađenom kanalizacijom kondenza na fasadi i pri-ključcima na električnu energiju u prostorijama. Na fasadama objekta izvedene su estetske maske za spoljne jedinice split sistema. U tu svrhu unapred je određen raspored svih split sistema (unutrašnjih i spoljnih jedinica) koji nije moguće menjati.Struja
Slaba struja Svaki stan je opremljen strukturalnom kablovskom mrežom, preko koje se vrši distribucija IP telefona, IP TV-a i interneta u stanu. Jaka struja Svaki stan je opremljen dovoljnim brojem utičnica za kućne elektroaparate i svetiljke. Na pogodnom mestu, uz fasadni zid, predviđena je i visoko postavljena utičnica za unutrašnju jedinicu svakog sistema za hlađenje. Prekidači za svetlo u svim prostorijama, postavljeni su u visini kvake.Sanitarna oprema
Prinudna ventilacija predviđena je u svim kupatilima, preko ugrađenog ventilatora sa elektromotorom, na poseban ventilacioni kanal. Aktivira se pritiskom na poseban taster na zidu ispred kupatila. U svim kuhin-jama predviđen je odvodni kanal za priključenje aspiratora iznad pozicije šporeta.Ventilacija
Sanitarna oprema se sastoji od WC-monobloka, akrilne tuš kade sa kabinom, akrilne kade sa prednjom demotažnom oplatom i lavaboa, sve sa odgovarajućim armaturama. U kuhinjama nije predviđena ugradnja opreme, več je ostavljena mogućnost korisniku da izvede enterijer po svom ukusu.68
STANOVA
11
LOKALA
81
PARKING MESTO
4340
KVADRATNIH METARA